Nekustamā īpašuma specializētais
Investīciju Kurss
Aizraujošs 10 moduļu 60 akadēmisko stundu klātienes un video apmācību kurss privātajiem investoriem par veiksmīgām un pārdomātām nekustamā īpašuma investīcijām, balstoties uz ekonomiku, tirgu, lokaciju un finansēm.
Pēc kursa pabeigšanas iegūtais sertifikāts derīgs 1 - 2 gadiem apmācību pamatošanai Ekonomikas ministrijā starpnieku reģistrā atbilstoši noteikumiem.
60 akadēmisko stundu sertifikāts
Detalizēts saturs ar reāliem piemēriem
Grupas klātienes apmācības un video ierakstu pašapmācības
800+ kursu absolventu kopš 2019. gada
Apmācību kurss piemērots
Nekustamā īpašuma
INVESTORIEM
pircējiem
īpašniekiem
SPECIĀLISTIEM
AĢENTIEM
pārdevējiem
Uz rezultātiem orientēta
Praktiska pieeja
1. video
Vienkārši saprotama teorija video kursos
Iegūsti piekļuvi 10 moduļu 20 lekciju video kursam, kas piedāvā skaidru un strukturētu kopskatu par aktuālo nekustamā īpašuma nozarē.
2. klātiene
Reālu gadījumu piemēri un analīze
Apmācības ietver reālus piemērus un īpašumu darījumu scenārijus, kas palīdz teoriju pārvērst saprotamā un pielietojamā pieredzē
3. prakse
Praktiski pielietojami rīki un taktikas
Praktiskie piemēri, rīki un pamācības to pielietošanā palīdzēs pielietot teorijas un piemēru daļā iegūtās zināšanas ikdienas praksē un darbībās.
Kursā iekļautas aktuālās
Nozares tēmas
1. modulis - ekonomikas teorija un cikliskums
Šajā modulī tiek apskatīti ekonomikas pamati un cikliskie attīstības posmi, kas ietekmē nekustamo īpašumu tirgu. Dalībnieki iepazīsies ar piedāvājuma un pieprasījuma faktoriem, inflācijas un procentu likmju ietekmi, kā arī ekonomiskajiem cikliem un to nozīmi investīciju plānošanā.
2. modulis - nekustamā īpašumu ekonomika
Modulis aptver nekustamā īpašuma tirgus struktūru, faktorus, kas nosaka īpašumu vērtību, un ekonomikas mehānismus, kas veido cenas dažādos sektoros. Tiks apskatīta tirgus dinamika, konkurence un attīstības tendences, kā arī nekustamā īpašuma ekonomikas loma plašākā ekonomiskajā sistēmā.
3. modulis - investīcijas stratēģijas īpašumos
Dalībnieki uzzinās, kā izvērtēt investīciju iespējas nekustamajā īpašumā, izmantojot dažādus finanšu un riska analīzes rīkus. Modulis aptver investīciju stratēģijas, ilgtermiņa un īstermiņa ieguldījumu modeļus, kā arī naudas plūsmas un atdeves rādītājus.
4. modulis - dzīvojamā fonda investīcijas
Šajā modulī tiek analizēti dzīvojamo īpašumu segmenti – jauno projektu tirgus, īres sektors un privātmāju tirgus. Tiks aplūkoti demogrāfiskie un ekonomiskie faktori, kas ietekmē pieprasījumu, kā arī tirgus attīstības perspektīvas un potenciālie riski.
5. modulis - komercīpašumu investīcijas
Dalībnieki apgūs biroju, mazumtirdzniecības un industriālo īpašumu tirgus struktūru, pieprasījuma un piedāvājuma faktorus, kā arī nomas līgumu un investīciju stratēģiju pamatus. Modulis sniegs ieskatu tirgus ciklos un to ietekmējošajos makroekonomiskajos aspektos.
6. modulis - investīciju finanšu aprēķini
Tiks izskaidrots, kā veikt finanšu analīzi nekustamā īpašuma investīcijām, izmantojot metodes, - Yield (īres/nomas ienesīgums), ROI (investīciju atdeve kopā), IRR (investīciju atdeve gadā). Dalībnieki iemācīsies novērtēt investīciju riskus un noteikt optimālos ieguldījumu lēmumus.
7. modulis - īpašumu vērtēšanas metodes
Modulis sniedz ieskatu nekustamā īpašuma vērtēšanas pamatprincipos un metodēs, piemēram, salīdzināmo darījumu, ienākumu un izmaksu pieejā. Tiks aplūkoti faktori, kas ietekmē īpašuma vērtību, kā arī tiesiskie un normatīvie aspekti.
8. modulis - teritorijas zonējumi un plānojumi
Šajā modulī tiek aplūkoti teritoriju plānošanas pamatprincipi, zonējuma ietekme uz nekustamo īpašumu attīstību un juridiskie ierobežojumi. Dalībnieki uzzinās, kā interpretēt teritorijas plānojumu un pielāgot investīciju stratēģijas dažādiem zemes izmantošanas veidiem.
9. modulis - apbūves apjoma noteikšana
Dalībnieki apgūs, kā aprēķināt maksimāli iespējamo apbūves apjomu atbilstoši normatīvajiem aktiem un pilsētplānošanas prasībām. Tiks aplūkoti būvnormatīvi, tehniskie ierobežojumi un efektīvās apbūves stratēģijas.
10. modulis - nodokļu un likumu aktualitātes
Modulis aptver aktuālos nodokļu jautājumus, kas saistīti ar nekustamā īpašuma iegādi, pārvaldību un pārdošanu. Dalībnieki uzzinās par PVN un iedzīvotāju ienākuma nodokļa piemērošanu, nekustamā īpašuma nodokļa aprēķiniem un likumdošanas izmaiņām, kas var ietekmēt investīciju lēmumus.
800+ veiksmīgi absolventi
Atsauksmes
Ļoti plaši sagatavotā informācija par dažādām tēmām, objektiem, segmentiem. Tiešām jānovērtē ieguldītais laiks un enerģija, lai informācija par visu būtu "up-to-date". Manuprāt, šo kursu apguve ir viens no "must have" jebkuram, kas saistīts ar īpašumu investīciju un attīstīšana tēmu.
Ļoti noderīgi kursi, viegli uztverama informācija, strukturēti un lietotājam ērti pasniegta. Auseklis ir talantīgs lektors, kurš ir ieinteresēts, lai auditorija saprot, spēj uztvert un ir saņēmusi atbildes uz saviem jautājumiem. Ļoti zinošs nekustamā īpašuma ekonomists un speciālists kā arī lielisks pasniedzējs.
Kursi bija ļoti vērtīgi. Tā nebija tikai sausa ekonomikas teorija ar faktiem un formulas bez to izpratnes, ka tā ir tāpēc, ka tā vienkārši ir. Tika sniegtas atbildes uz visiem jautājumiem, kas pat varēja nebūt saistīti ar tekošo tēmu. Redzama kursu satura pielietojuma nozīme arī ikdienā.
Pieredzējis pasniedzējs
Auseklis Sarkans
Auseklis Sarkans kopš 2010. gada konsultējis vairāk kā 1000 nekustamā īpašuma investīciju un attīstības projektus. Auseklis ir absolvējis Rīgas Ekonomikas augstskolas (SSE Riga) bakalauru un RTU maģistra programmu “Būvuzņēmējdarbības un nekustamā īpašuma vadīšana”. Kopš 2018. gada ir Starlex Investments uzņēmuma partneris un vada konsultāciju projektus.
Kopš 2019. gada regulāri pasniedz RTU bakalaura un maģistra studentiem kursus "Nekustamā īpašuma ekonomika" un “Investīcijas īpašuma attīstībā” kā arī vada seminārus un pasniedz privātās apmācības. Kopā universitātē un kursos apmācīti vairāk kā 1000 studenti.
Praktiska un efektīva
Kura norise
Video kurss pieejams moduļos pa 5 - 6 akadēmiskajām stundām
Divas reizes mēnesī Lekciju teorijas un prakses tiešsaistes un klātienes nodarbības
Divas reizes mēnesī Investīciju praktisko un piemēru tiešsaistes un klātienes sesijas
Diskusiju platforma jautājumu un atbilžu norisei
Kursu apguves apliecinošu 60 ak. stundu sertifikātu (derīgs EM reģistram 1 - 2 gadiem)
Piekļuve kursa video ierakstiem
Kursu var uzsākt jebkurā laikā
Cena 600 €
Sākas 2025. gada 3. aprīlī
atlikušas tikai 4 / 15 vietas
Klātienes kursa nodarbības plānotas ceturtdienās plkst. 16:00 - 18:00 Rīgas centrā
Katrai nodarbībai iespējama pieslēgšanās Zoom un pēc nodarbības video ieraksts
Atlaide iepriekšējo kursu absolventiem
© Copyright 2024 - visas mājas lapas tiesības aizsargātas un pieder uzņēmumam SIA "Wealth.Investments".
Visi materiāli ir intelektuālais īpašums un aizsargāti ar autortiesībām. Jebkāda materiālu dublēšana, reproducēšana vai izplatīšana ir stingri aizliegta. Mājaslapa darbojas pēc uzņēmuma Privātuma politikas, Lietošanas nosacījumiem, Atmaksas nosacījumiem un Saistību atrunas.
Investēšana vienmēr ir riskanta, un jūs varat zaudēt visu ieguldīto naudu. Sniegtais saturs ir vispārīgs, un visas stratēģijas var nebūt piemērotas visiem cilvēkiem vai visām situācijām. Mēs neapgalvojam, ka jebkura reāla vai hipotētiska investīcija sasniegs noteiktu rezultātu vai uzvedīsies paredzami. Mēs nedodam garantiju par peļņu, ieguldīto pūļu atdevi vai apgalvojumus, ka mūsu pakalpojumi garantēti sasniegs finansiālu labumu.
Apgalvojumi atspoguļo to personu viedokļus, secinājumus vai pieredzi, kuras iegādājušās mūsu apmācības vai izmantojuši mūsu pakalpojumus. Rezultāti ir dažādi, netipiski, un tie ir atkarīgi no individuāliem ieguldījumiem, laika un prasmēm, kā arī citiem apstākļiem un faktoriem.
Uzņēmums var novirzīt jūs uz trešo pušu radītu saturu vai pakalpojumiem, kas nav saistīti ar šo uzņēmumu. Uzņēmums par šo saturu neuzņemas atbildību, kā arī to neapstiprina. Kā arī uzņēmums var sniegt pakalpojumus vai novirzīt jūs uz trešo pušu uzņēmumiem, ar kuriem šim uzņēmumam ir kopīgas intereses vai īpašumtiesības.
Šī vietne nav daļa no YouTube, LinkedIn, Bing, Google, Facebook vai Instagram vietnēm; Google Inc., Microsoft Inc., Meta Inc. Šīs platformas nekādā veidā neapstiprina šo vietni. Facebook un Instagram ir Meta, Inc. preču zīme. YouTube un Google ir Google Inc. preču zīme. LinkedIn un Bing ir Microsoft, Inc. preču zīme.
Mājaslapa un automatizācija izstrādāta www.aipo.lv